e … Completano l’appartamento due ampi locali di sgombero di circa 30 mq ognuno. Luca mi invii una planimetria, non riesco a seguirla.. Salve vorrei un'informazione....siamo una famiglia di 4 persone ed abitiamo nelle zone colpite dal terremoto delle Marche.Per questo evento abbiamo perso la casa e ci é stata data una casa in attesa di un eventuale rispristino della precedente (???). Può il solo fotovoltaico portare la casa in A4? Salve Alessandro, può essere più chiaro, non ho capito. Mi spiego meglio: sono alle prese con un locale seminterrato di 2,09 (che sto presentando come locale di sgombero in accertamento di conformità) collegato con scala interna al resto dell'abitazione unifamiliare. Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore. In tabella sono indicati i locali e le relative classi: Sale da pranzo, cucine abitabili, salottini, studi. 1195. E' in ristrutturazione edilizia? Volevo sapere per legge quale è la quadratura minima per la nostra famiglia? infatti, ma il problema è sorto perchè per vendere ho fatto modificare le planimetrie in quanto quelle originariamente depositate non erano come è la casa di fatto (dalla planimetria originaria risultava che il bagno era 140 mentre è sempre stato 120)... io l'ho comprata con queste misure e non ho mai toccato il bagno e il comune mi dice che devo riportarlo a 140, L'appartamento deve avere una cucina...saluti. E' importante sottolineare che i valori ed i requisiti indicarti nell'articolo riguardano le nuove costruzioni e gli interventi sull'esistente che comportino variazione della destinazione funzionale dei singoli ambienti in una destinazione di maggior pregio (definizione in seguito). Nella città di Bagno a Ripoli sono al momento presenti 60 annunci di locali di sgombero in affitto che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia in tutta la città metropolitana. Locale di sgombero 29 m². Al primo piano troviamo un piccolo soggiorno con camino e un' ampio locale che serviva come seconda cucina. Attualmente è adibito come monolocale con bagno. Ovviamente comprensivo dei 3 muri perimetrali in C.A. var addy_texte0c3bccd69c832853ad552eac0dce675 = 'infostudiomadera' + '@' + 'gmail' + '.' + 'com';document.getElementById('cloake0c3bccd69c832853ad552eac0dce675').innerHTML += ''+addy_texte0c3bccd69c832853ad552eac0dce675+'<\/a>'; Camera 11 m². Retrattile, camera matrimoniale e bagno con finestra; completa la proprietà In caso di sgombero locali o traslochi importanti, legati ad aziende ed imprese, le difficoltà sono chiaramente individuabili: attrezzature, mobili, macchinari ma anche forniture da ufficio, faldoni, documenti possono essere difficili da spostare.Soprattutto se tra di queste cose ci sono anche materiali di scarto, rifiuti di vario tipo e più o meno pericolosi. Appartamento a piano terra con accesso dal cortile comune costituito da cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due stanze e locale di sgombero. grazie in anticipo per la eventuale risposta. Salve Ing. L'unica cosa che mi viene in mente è che considerino primo bagno questo. B14 Tremestieri Etneo: Via C. Colombo, in contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento costruzione degli anni 2000 di vani 3 oltre accessori, con annesso locale di sgombero. Bagno con antibagno 6 m². Spazi di cottura ubicati in locale autonomo, adibito alla sola funzione di cottura dei cibi. sì ho fatto una sanatoria, ma nel regolamento edilizio del comune in vigore non sono indicate le misure minime del bagno secondario... perche mi contestano la misura? Mai avrei pensato di creare un blog. Madera; sono tecnico di parte acquirente in atto di compravendita, il fabbricato di cui l'u.i. La dicitura "sgombero" in una planimetria catastale sta ad indicare una sorta di locale ripostiglio. Empoli Terratetto 5 vani con terrazza e locale di sgombero. E' possibile farlo con l'attuale normativa urbanistica? Ecco la mia seconda passione. Qualunque sia il tipo di locale da sgombrare, ti offriamo una soluzione semplice ma efficace per liberarti di tutti i tuoi ingombranti. Cioè, se non peggioro le condizioni è ho già un'altezza inferiore, posso mantenerla anche in caso di nuovi interventi!!! Mi è stato detto (tecnici catastali) che un locale di sgombero accessibile direttamente da un vano principale, va fatto con il poligono blu..... io ribatto che quello è un accessorio "indiretto" , ma mi dice : "no, va blu". Rivoluzione in mansarda: progetto di interni che trasforma un locale di sgombero in una camera da letto con zona relax, cabina armadio e bagno dedicato. Ciao, sono Vincenzo e amo tutto ciò che riguarda l’edilizia. Grazie per la sollecita e chiara risposta. Per capirlo è necessario prima di tutto sapere che il mutamento della destinazion… Bruno – in zona comoda al raggiungimento di Nizza Monferrato e vicino ai principali servizi ma al contempo in posizione tranquilla, casa libera sui due lati con ampio giardino composta da: piano terra: ingresso su soggiorno, bagno, cucina abitabile, cantina, ampio locale di sgombero ad uso box auto e piccolo locale ad uso ricovero attrezzi…. Chiudendo questo banner o restando sul sito acconsenti all’uso dei cookie. Contextual translation of "locale di sgombero con accesso all'esterno" into English. L’immobile, sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile ascensorato, è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con vasca, cameretta e lavanderia … Il bagno principale posto al primo piano invece è in regola (misura 1,65 mt). Come possiamo vedere il soggiorno ha un "valore" maggiore rispetto al bagno, che a sua volta vale di più rispetto alle cantine. Fermo restando la non abitabilità della piccola mansarda e che non ci dovrei vivere, secondo voi potrei realizzare un piccolo bagno senza incorrere in nessuna … Piano secondo Camera matrimoniale 15 m² con bagno. Piano primo Cucina abitabile 15 m². Basse spese di gestione. con accesso carraio dal cortile. IMPORTANTE: Nel caso di interventi su edifici esistenti è ammesso il mantenimento di altezze inferiori rispetto a quelle prescritte successivamente, nel rispetto del generale criterio che vieta il peggioramento delle condizioni igienico-sanitarie presenti. Quindi, nel caso volessimo trasformare una cucina in soggiorno, un ripostiglio in bagno, una soffitta in camera o soggiorno etc. Realizzazione di un locale di sgombero con uno scavo di circa 2,80 di altezza che insiste su di un area di circa 28 mq. Si definisce superficie aeroilluminante di un locale la superficie finestrata apribile misurata al lordo dei telai delle finestre o porte finestre prospettante direttamente su spazi liberi. 61 oltre gli accessori ( antibango, bagno, ripostigli) precedentemente adibito a bar, ma con possibilita' di essere utilizzato per qualsiasi tipo di attivita' commerciale, con vetrata aereoilluminata, posto in posizione strategica, comodo al centro. E-mail: infostudiomadera@gmail.com  P.I.03314120787. L’altezza libera dei locali, per le diverse categorie e casistiche, deve garantire i valori minimi riportati nella tabella che segue: Sull'esistente, potrebbe essere consentita nel regolamento comunale, la realizzazione di servizi igienici con altezza inferiore a quella prescritta, se l’unità è già dotata di un altro servizio di altezza 2,4 m; Il monolocale deve avere una superficie minima, comprensiva dei servizi, non inferiore a mq 28, e non inferiore a mq 38, se per due persone. Quando i figli arrivano ad una certa età, iniziano a trascorrere più tempo in bagno (e non si tratta di una prerogativa prettamente femminile); un solo locale per l’igiene personale non basta più ed anche un bagno piccolo, provvisto di allacciamenti idraulici, può essere un ottimo punto di partenza per realizzare un Bagno piccolissimo con doccia. Ognuno di questi locali dovrà rispettare: superfici minime, altezze minime, superfici aeroilluminanti, etc. Non costituiscono locale i volumi tecnici e gli spazi, ancorché accessibili, adibiti a funzioni di protezione dell’edificio (scannafossi e simili) o al passaggio ed alla manutenzione degli impianti (cavedi e simili). Per il soddisfacimento dei rapporti aeroilluminanti non possono essere computate le finestre lucifere. È necessario consultarsi con un tecnico comunale. , in cui possono essere collocati apparecchi sanitari diversi dal vaso wc e dal bidet. I locali si distinguono nelle seguenti categorie: locali primari, che comportano la permanenza continuativa di persone: camere da letto e soggiorni; locali di supporto alla funzione primaria: spazi di cottura e bagni, spazi di disimpegno e distribuzione verticale ed orizzontale, dispense, guardaroba, lavanderie e simili; locali accessori, adibiti esclusivamente a funzioni complementari, che comportano una presenza solo saltuaria ed occasionale di persone: soffitte, cantine, ripostigli e quanto ad esse assimilabile; Per ciascun tipo di locale, in relazione alla funzione svolta, viene assegnata una classe di pregio, a cui spettano diverse verifiche di natura igienico-sanitaria. Via Scipione Ammirato, 102 Firenze. var path = 'hr' + 'ef' + '='; document.getElementById('cloake0c3bccd69c832853ad552eac0dce675').innerHTML = ''; Piano terra Ingresso. sarebbe alloggio per una persona (superficie compresa tra 28 e 38mq), per cui io direi che è tutto conforme, lei che ne pensa? Se non desideri più essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, inserisci l'indirizzo e-mail a cui arrivano gli avvisi. ?Grazie e cordiali saluti, Salve ho acquistato un immobile al piano terra ho in superficie di 96 metri quadrati dove vi è un bagno e tutto il resto è cottura e soggiorno nessuna separazione. Hai appena iniziato e non sai che pesci prendere? Comunque è suo diritto chiedere e contestare... anch'io ho questa impressione e il tecnico istruttore non vuole cambiare idea. grazie. I nostri servizi di sgombero locali non sono rivolti esclusivamente ai privati, ma anche alle aziende che stanno affrontando cambi sede o ristrutturazioni. fa parte è stato edificato nel 1979 e dichiarato agibile nel 1985; per difformità interne nella u.i. Quell'ambiente fatto di persone umili, gentili e simpatiche mi ha colpito. Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. Al piano secondo, ci sono una camera da letto con un locale di sgombero che può essere convertito in un bagno privato e un'altra camera da cui si gode una bella vista verso Est.. Fa parte della proprietà una soffitta posta all'ultimo piano. Codice lotto: 1 . Guardi le definizioni del regolamento. E’ ammessa la realizzazione di una zona cottura in adiacenza al soggiorno, purché il collegamento con lo stesso abbia larghezza non inferiore a metri 1,40 e superficie complessiva non inferiore a mq. addye0c3bccd69c832853ad552eac0dce675 = addye0c3bccd69c832853ad552eac0dce675 + 'gmail' + '.' + 'com'; - bagno: idem La mia domanda riguarda il locale di sgombero. buongiorno volevo sapere se nella metratura minima per l abitabilita ovvero 28 mq e compreso il giardino di proprieta.MI SPIEGO MEGLIO L APPARTAMENTINO CHE VORREI REALIZZARE DENTRO CASA DEI MIEI HA MQ 24 AGGIUNGENDO IL GIARDINO SAREI A 30MQ. E' necessario verificare le normative edilizie ed igieniche locali. Buonasera, possiedo un appartamento a Firenze (zona Isolotto) di circa 25 mq con bagno separato e ripostiglio ed è accatastato come ufficio e quindi A10, vorrei chiedere il cambio di destinazione d'uso in abitazione. salve...ho presentato un progetto in sanatoria di un locale deposito, che è contiguo alla mia abitazione...il progetto è stato bocciato in quanto, secondo l'ufficio tecnico comunale, all'interno dell'ambito urbanistico di interesse non è prevista la realizzazione dei locali deposito. Concorsi di arte, grafica e visual communication, Elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, Borse di studio, Assegni di ricerca, incarichi, Calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013), Concorsi pubblici per Architetti, Ingegneri, Borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, Licenza Creative Commons Attribuzione 4.0, concorsi di arte, grafica e visual communication, elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013). Queste superfici dovranno rispettare dei rapporti, detti aeroilluminanti, con le superfici pavimentate. Hai bisogno di un consiglio professionale da un collega? La metratura della soluzione è tale da poter ricavare un trilocale con zona giorno con angolo cottura a vista e un bagno al piano terreno e con al primo piano due camere da letto. Terrazza 29 m². 4,00; in tal caso la verifica dei parametri fissati per i locali di abitazione permanente deve essere fatta rispetto alla superficie di pavimento complessiva dei due vani. Il vincolo principale alla realizzazione del bagno secondario dove vorremmo è la disponibilità nel raggio di circa 4 metri della colonna degli scarichi per le acque reflue; senza questa non è possibile realizzare il secondo bagno neppure se con la dotazione di un sistema di triturazione e spinta tipo Sanitrit. Soggiorno 15 m². Trattasi di ambito urbanistico TU3 (Completamento del tessuto urbano già delimitato). Questo sito utilizza cookie, anche di terze parti. Trova le migliori offerte per la tua ricerca villa locale piccola vicopisano. La mia domanda è: un locale deposito contiguo all'abitazione, e di pertinenza della stessa, non è da assimilarsi all'edilizia residenziale? messaggio inserito lunedì 1 giugno 2020 da Sciova. Probabilmente se andrai a rilevare dal vero l'immobile, ti trverai anzhichè un ripostiglio, una bella camera da letto, o una cucina, o un soggiorno..sono locali che dal punto di vista edilizio/normativo non hanno tutte le caratteristiche in regola per essere assoggettate a … Buonasera, vorrei gentilmente capire cosa si intende per spazio di cottura, visto che ho una stanza di 40mq con altezza 2.40 potrebbe fungere da spazio di cottura? 13 Immobili a Vicopisano a partire da 55.000 €. Classe energetica: G. Rif. Vediamolo in dettaglio. Inoltre, occorre precisare che per gli interventi sull'esistente è consentito il mantenimento di condizioni in essere, che non verifichino il rispetto dei requisiti prescritti di seguito in materia di posizione rispetto a terreno, aerazione, illuminazione, altezza, dimensionamento degli alloggi e dei singoli locali, a condizione che: non si determini un peggioramento della situazione preesistente sotto il profilo igienico- sanitario; non sia trasformata la funzione dei singoli locali inserendo utilizzi di maggior pregio rispetto a quelli presenti. Il cambiamento della destinazione d’uso di un immobileè disciplinato diversamente dal nostro ordinamento a seconda che sia urbanisticamente rilevante oppure no. ... P.I. a seguito di sopralluogo per la perizia, l'appartamento di mio interesse ha mostrato irregolarita edilizie . Nel secondo caso, infatti, la legge riconosce ampia possibilità di procedere all’intervento modificativo (a meno che esso non sia vietato dalla legge regionale o dal piano regolatore comunale). Classe Energetica G 175,12 kwh/m² Altrimenti non mi viene in mente altro. Il locale si affaccia sul retro del palazzo dove si trova un piccolo spazio esterno. , oppure contattandoci via telefono al 347 277 85 86. buongiorno, ho al piano inferiore della mia abitazione un locale unico+bagno di 59mq ha una altezza di mt 2,65 una superficie illumino ventilante di mq 8,51 ( n. 2 finestre+1 porta finestra+porta esterna) il tutto accatastato come lavanderia. Ma è una nuova costruzione? Ricapitolando: desidera realizzare con lavori abusivi un bagno nel suo locale sottotetto adibito a magazzino e sta valutando la convenienza di commettere un reato se la multa è di "sole" 516 euro? Rif. Potrà ottenere maggiori informazioni su costi, tempi e altro, o un preventivo  via mail a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. Tel: 3472778586 (anche per consulenze telefoniche a pagamento) . Immobile cielo-terra ad uso residenziale della estensione di circa mq 286 con annessa area scoperta, così composto: - Piano terra: cucina, cucinino e camera, sottoscala, locale di sgombero e dispensa, bagno, cantina; - Piano primo: 2 camere, ripostiglio e disimpegno, wc dispensa, locale di sgombero, ripostiglio, disbrigo, terrazza; - Piano … Oltre al cortile di pertinenza con autorimessa e locale di sgombero troviamo area annessa di mq 135. RAPPORTI AEROILLUMINANTI: Ciascun locale di abitazione di categoria primaria deve essere dotato di superfici finestrate apribili in misura non inferiore a: Quindi nel caso volessimo realizzare una camera di 24 mq, dovremmo aprire una finestra di minimo 3 mq (24/8). I locali adibiti a servizio igienico devono possedere i requisiti minimi riportati in tabella. pazi di disimpegno e distribuzione verticale ed orizzontale, dispense, guardaroba, lavanderie e simili; offitte, cantine, ripostigli e quanto ad esse assimilabile; o della copertura o del controsoffitto, quando presente; in caso di orditure composte (travetti e travi), quali solai in legno e simili, l’altezza è misurata all, Nelle nuove costruzioni, nonché negli interventi sul patrimonio edilizio esistente che comportino la creazione di nuove unità immobiliari non è consentito, , nonché dai locali destinati alla produzione, deposito e vendita di sostanze alimentari o bevande; in tali casi l’accesso deve avvenire attraverso un apposito spazio di. Il bagno è una delle stanze principali della casa, eppure non tutti sanno che per costruirne o ristrutturarne uno è necessario rispettare precise normative edilizie ed igienico-sanitarie. Precedentemente adibito a salone da parrucchiera. Attenzione: Ogni regolamento edilizio comunale potrebbe leggermente variare circa quanto segue. Vi spiego un po' la mia situazione, io ho una casa e sotto vi è il locale sgombero (l'abilità non ce la danno per l'altezza 2,42) che è stato arredato. Apertura nuove attività. Lavoriamo in tutta Italia, quindi se cerchi lo sgombero locali a Milano o lo sgombero locali a Torino compila il form e riceverai un contatto da una ditta di zona. Ciao a tutti sono nuova di questo forum e non so se mi trovo nella sezione giusta, nel caso mi scuso e chiedo gentilmente di spostare l'annuncio nella sezione adeguata. grazie per l'attenzione. var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; Per maggiori informazioni contattaci […] Per ottenere la sanatoria non è sufficiente pagare una sanzione ma è fondamentale dimostrare anche la cosiddetta "doppia conformità" dell'intervento. Si rivolga ad un architetto del posto o vada all'ufficio tecnico comunale e chieda se fattibile. A stabilire per legge quali siano le caratteristiche di un bagno a norma è il Decreto ministeriale n. 190 del 1975, col quale viene introdotto l’antibagno obbligatorio. e non anche di regolare consumazione degli stessi. A mio parere è una difformità, se non è 9 mq non può essere camera singola...io sanerei, non darei la conformità. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. Ma se la sanatoria venisse "bocciata" e io non facessi niente (mi è impossibile allargare il bagno), Salve ho sbagliato a scrivere vorrei un informazione ho una casa adibita a casa vacanza in cui è divisa in due mini appartamento dove in uno ho una stanza da 10 mq ovvero una singola ed è divisa dalla cucina con un’anima oaretina si cartongesso posso togliere il muro che è di cartongesso e fare un ambiente unico cucinino e camera doppia totale 19 mq oppure avrò dei problemi con l’asl. Seguendo il regolamento di igene DM75 l'u.i. locali di sgombero ... se il tuo loft ha un salone con angolo cottura, divano letto e un bagno si tratterà di un monolocale. Nel primo caso le cose stanno diversamente. Volevo capire se poteva adibirla a locazione turistica quali interventi interni sono ammessi che non comporti no 50 metri quadri minimi previsti dalle leggi urbanistiche. Seminterrato composto da: garage (il quale può contenere fino a 10 posti auto), due locali di sgombero. Se invece vuoi acquistare una casa con una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, questa sarà un bilocale. Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli. Human translations with examples: MyMemory, World's Largest Translation Memory. di cui trattasi nel 2010 è stata presentata sanatoria in cui la camera passa dai 14mq indicati nella licenza edilizia a 13,24mq dichiarati in sanatoria; l'appartamento ha superficie calpestabile di circa 33mq. Proprio per questo motivo, ci passerei intere giornate, bevendo pessimi caffè e ascoltando le strabilianti avventure dei muratori, per poi tornare in studio a scrivere articoli. Spazi di disimpegno e distribuzione verticale ed orizzontale, dispense, guardaroba, lavanderie e simili, Soffitte, cantine, ripostigli e quanto ad esse assimilabili. Il fondo è posto a piano terra, con accesso diretto dalla strada, attraverso ampia vetrina. var addye0c3bccd69c832853ad552eac0dce675 = 'infostudiomadera' + '@'; San Romano (San Miniato) - Fondo commerciale di circa 70 mq, completo di antibagno, bagno e locale di sgombero, oltre che di corte tergale di circa 40mq. Allora deve esserci qualcosa nel regolamento edilizio, ho trovato il regolamento comunale del 2012 che è quello attualmente in vigore ma si fa riferimento solamente alle misure del primo servizio igienico che non può essere quello in quanto privo di vasca/doccia... quindi sembrerebbe che per il secondo non ci sono misure particolari da regolamento, Ma se non lo tocca il bagno non possono contestare nulla, Ah ho capito, ha fatto una sanatoria...e allora deve rispettare le norme di oggi...è giusto. Salve, devono essere studiati i requisiti dell'unità immobiliare... E' dettata dalla regolamento edilizio comunale e dal dm 236 legga qui. grazioso locale posto al piano terra di mq. Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare a Monteforte Irpino, in via Roma, di circa 60 mq. posso chieder la modifica della destinazione per poter aprire un B&B. In zona non lontana dal centro, locale ad uso sgombero/deposito al piano interrato di circa 85 mq. Per poter comprendere al meglio le regole dell'edilizia occorre dare delle definizioni: Locale: porzione di unità immobiliare destinata ad uno specifico utilizzo e dotata di autonomia funzionale. Esistono deroghe in caso di bagni per disabili. Libero subito. Esistono deroghe in caso di bagni per disabili. mi aiuterebbe sapere se c'è una norma o una sentenza che consentirebbe per cantine e locali di sgombero una altezza inferiore ai 2,4. Pratica Suap, Asl e insegna. Un sottotetto non fa superficie mentre un bagno generalmente sì (tranne quando è espressamente detto che nei calcoli della SLP sono esclusi i vani accessori quali ad esempio bagni, scale interne etc). Spero che, grazie al web, diventeremo amici: Studio Madera. Un costruttore ci propone un sottotetto-mansarda che nel progetto risulta locale di sgombero, circa 90 metri quadri+35 di terrazzo, altezza 1.90 parte bassa, 2.60 parte più alta. L' altezza si misura dal pavimento all'intradosso (parte sotto) del solaio o della copertura o del controsoffitto, quando presente; in caso di orditure composte (travetti e travi), quali solai in legno e simili, l’altezza è misurata all'intradosso dell'orditura secondaria (travetti). In detto ambito urbanistico è consentito realizzare manufatti a destinazione: Residenziale - Commerciale Artigianale - Direzionale - Attività di servizi. Parlo di edilizia, strutture, impianti, energetica e interior design. Nella via carlo baudi di vesme si propone in vendita un locale di sgombero di 20mq sito al piano terra. NONE – In centro paese, in posizione comoda ai servizi, rustico semi-indipendente, libero sui due lati, elevato su due piani fuori terra con giardino privato, terreno, tettoia e locale di sgombero. L'immobile è in ottime condizioni e consta di un vano con ampio ingresso, ideale come vetrina oltre ad un locale di sgombero con bagno. Fin da ragazzo, mio padre Gennaro mi portava sui cantieri. La soluzione è composta da un ingresso in disimpegno, cucina con un ampio ripostiglio, due camere da letto e un ampio bagno. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. Villa storica di fine '800 - si presenta composta al piano terra da cucina, bagno, tre vani e disimpegno con scala di accesso al primo piano comprendente quattro vani, disimpegno, bagno principale e secondo servizio. Appartamento a piano primo costituito da cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due stanze e locale di sgombero al piano terra. Salve nel mio immbile ci sono 3 bagni, il comune mi contesta la misura minima del bagno al piano terra (è l'unico privo di vasca/doccia) in quanto il lato corto è di 1,20 mt mentre dovrebbe essere di 1,4 mt. risposte alla domanda o discussione sull'argomento: Locale di sgombero consigli Buongiorno, sono titolare di un appartamento al 1°piano di un condominio e di un sottotetto di 24 metri dopo il 4°piano. Buonasera ho da poco comprato un appartamento posto in un condominio che è stato completamente ristrutturato. Solo se è in località montana....ci sono delle deroghe... Buongiorno era intenzionato a acquistare una casa a San Frediano di 38 metri quadrati. Mentre i locali di abitazione devono garantire i requisiti minimi di superficie riportati in tabella: Camere da letto per due persone e soggiorni, Altri vani di categoria primaria, adibiti ad abitazione permanente. Nelle nuove costruzioni, nonché negli interventi sul patrimonio edilizio esistente che comportino la creazione di nuove unità immobiliari non è consentito accedere direttamente ai servizi igienici dai locali adibiti all'uso di cucina o dagli spazi di cottura, nonché dai locali destinati alla produzione, deposito e vendita di sostanze alimentari o bevande; in tali casi l’accesso deve avvenire attraverso un apposito spazio di disimpegno (antibagno), in cui possono essere collocati apparecchi sanitari diversi dal vaso wc e dal bidet. Eppure, a sorpresa le pagine del mio sito vengono lette circa 60.000 volte ogni giorno. Bagno con doccia, locale di sgombero ad uso ripostiglio e lavanderia; attraverso scala si accede. Cameretta 8 m². spazio cottura, ammesso tramite antibagno, più locali purché riservati esclusivamente. Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.

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